Bayrampaşa İlçesi İsmetpaşa mahallesi sınırları içerisinde kalan, metruk yapıların yoğunlukta olduğu yaklaşık 7.67 hektar büyüklüğündeki proje alanı, eski cezaevinin yer aldığı ve inşaat süreci tamamlanan alanının doğusunda yer almakta olup, inşası tamamlanan alanın yapı adalarının ve bloklarının formu referans alınarak ilk etapla uyumlu bir proje tasarımı ile birlikte kentsel açık alanlar (kamusal ve yarı kamusal) ve donatı alanları üretilerek kentsel mekan kalitesinin artırılması hedeflenmektir.

 

İsmetpaşa Mahallesindeki rezerv alan ve yakın çevresindeki yüksek deprem riski, güvensiz yapı stoku, niteliksiz çevre ve yüksek yapılaşma yoğunluğunda yaşayanların değer esaslı ve uzlaşmaya dayalı kentsel dönüşüm yönteminin uygulanarak, takas yoluyla taşınması, bu yolla boşaltılarak elde edilecek yeni bölgelerde deprem ve kentsel risklere karşı güvenli, ekolojik ve sürdürülebilir planlama ilkeleri ile uyumlu kentsel alanlar oluşturulması, bu uygulamanın üret-aktar-boşalt modeli ile etaplar halinde tekrarlanarak yerinde dönüşümün gerçekleştirilmesi hedeflenmektedir.